高宮ハウスII

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,640万円
27.9万円/㎡
相場
1,839万円
31.3万円/㎡
964
1,547
2,131
2,714
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,131万円
26.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
高宮ハウスII
1,640万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 58.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/041,640万円27.9万円4階 58.75㎡ 2LDK南東
2026/04/041,770万円30.3万円1階 58.32㎡ 3LDK南
2026/02/231,770万円24.9万円1階 71.18㎡ 3LDK南
2026/02/141,799万円30.8万円1階 58.32㎡ 3LDK南
2025/12/231,799万円25.3万円1階 71.18㎡ 3LDK南
2025/04/132,180万円37.4万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/10/121,380万円23.7万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/02/231,678万円33.4万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/02/222,098万円32.7万円1階 64.14㎡ 2LDK南東
2023/11/251,990万円31.0万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円35.4万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/09/191,990万円30.9万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2023/09/121,990万円28.4万円2階 70.18㎡ 3LDK北東
2023/09/092,090万円32.6万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/08/252,290万円35.7万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/08/252,090万円32.4万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2023/07/082,190万円34.1万円2階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/06/272,190万円34.1万円1階 64.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,640万円27.9万円58.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2023/12/13ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 1,800万円30.0万円59.97㎡4DK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2026/06/08長丘パーク・マンション
福岡市南区長丘五丁目
西鉄平尾駅40分 1,999万円28.2万円70.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/12/30ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,650万円27.5万円60.01㎡3DK2階 / 6階建 南東1982年29戸RC
2026/03/03ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 1,850万円27.0万円68.47㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年38戸RC
2024/05/22ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,198万円33.7万円65.16㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/08/30ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,150万円24.3万円47.36㎡2DK8階 / 11階建 南東1983年40戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅34分 1,230万円22.4万円54.81㎡3DK5階 / 6階建 南1982年23戸RC
2026/03/10ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅10分 1,140万円21.4万円53.23㎡2DK3階 / 5階建 南東1979年34戸RC
2023/11/25クローバーマンション長住
福岡市南区長住三丁目
七隈駅37分 1,140万円21.7万円52.56㎡3DK2階 / 4階建 南1986年16戸RC
2025/10/17パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,590万円22.0万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南西1987年23戸RC
2026/06/06アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,350万円24.4万円55.25㎡2LDK5階 / 5階建 北東1985年15戸RC
2025/03/18朝日プラザ長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅27分 1,480万円24.0万円61.56㎡3LDK1階 / 4階建 南東1984年19戸RC
2026/04/28トーカンマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 1,100万円23.2万円47.46㎡2DK10階 / 11階建 南西1979年49戸SRC
2023/06/02グランピア寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 990万円22.3万円44.46㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/09/03シティマンション高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 1,245万円25.7万円48.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1984年24戸RC
2026/03/25サンビューハイツ高宮
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅8分 1,780万円27.4万円64.89㎡2LDK3階 / 4階建 北東1981年23戸RC
2024/08/09サンハイツ大楠11
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 1,180万円22.4万円52.69㎡1LDK5階 / 5階建 南西1983年1戸RC
2025/09/27ライオンズマンション長住第2
福岡市南区長住二丁目
高宮駅33分 1,550万円30.9万円50.22㎡2LDK5階 / 7階建 南1984年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%上昇、福岡市南区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は福岡市南区の平均と比較して25.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.9万円/㎡
前年比+3.4%
福岡市南区
37.4万円/㎡
前年比+23.6%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高宮ハウスII
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月1983年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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